comparer diagnostic immobilier

 

COMPAREZ OBJECTIVEMENT VOS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

SELECTDIAG est un prestataire de services qui se charge de référencer des diagnostiqueurs immobiliers.

Le Site permet à l’Utilisateur de rechercher des prestations de services disponibles dans le domaine des diagnostics immobiliers proposées par des diagnostiqueurs en fonction des critères de recherche spécifiés par l’Utilisateur sur le Site.

Un moteur de recherche basé sur des critères objectifs permet de sélectionner les diagnostiqueurs. Les critères objectifs pour choisir un diagnostiqueur immobilier sont pris en compte, sans ordre de priorité et de façon cumulative, sont :

  • les compétences du diagnostiqueur immobilier : le fournisseur possède les compétences et certifications requises pour les prestations proposées ;
  • le rayon d’intervention géographique : la zone d’intervention du diagnostiqueur ;
  • les assurances : assurances en cours de validité sur les prestations de diagnostic proposées ;
  • la disponibilité : le fournisseur étant considéré disponible par défaut les jours ouvrables sauf information contraire de sa part communiquée 8 semaines avant ;
  • l'indépendance financière : le chiffre d’affaires mensuel réalisé par le fournisseur via la plateforme de référencement doit être inférieur au chiffre d’affaires global  réalisé par ledit fournisseur sur l’année N-1 divisé par 11 mois ;
  • le taux de problèmes : le nombre de commandes en statut PROBLEME [1] divisé par le nombre de commandes payées non terminées [2] doit être inférieur à 20 %.

Les diagnostiqueurs sélectionnés par le moteur de recherche sont ensuite classés par prix croissants. Trois prestataires au maximum qui pratiquent les prix de diagnostic immobilier les plus faibles sont visibles par l’Utilisateur.

 

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DES TARIFS DE DIAGNOSTICS IMMOBILIER CLAIRS ET TRANSPARENTS

Les prix des diagnostics immobiliers indiqués au moment du règlement de la commande tiennent compte de la TVA applicable au jour de la commande.

  • prestation de référencement : 3,99 € TTC pour les services SELECTDIAG (quel que soit le nombre de diagnostics commandés). Etant précisé que ces frais ne seront pas facturés pour toute commande autre que celle de diagnostics ;
  • prestations de diagnostics immobiliers : le prix des prestations de diagnostics immobiliers  est celui librement fixé par le diagnostiqueur ;
  • prestations exécutées directement par SELECTDIAG : 90 € TTC pour le pack confiance (réservé aux diagnostics réalisés dans le cadre d’une Vente d’un bien immobilier) et 18,06 € TTC pour l’état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT)

Le règlement se fait exclusivement au moyen d’une carte bancaire : Visa, MasterCard, Carte Bleue, émises en France et s’effectue directement sur la plate-forme électronique sécurisée de la Banque Palatine [3].Avant la finalisation de la commande, un numéro de carte de crédit est demandé à l’Utilisateur afin de pré comptabiliser le montant de la prestation sur cette dernière, sans retrait immédiat des fonds. Les fonds seront prélevés en totalité après transmission du ou des rapports à l’exception des diagnostics amiante.

 

Particularités des diagnostics amiante

En fonction du bien immobilier, des diagnostics immobiliers relatifs à l’amiante peuvent être nécessaires. Le cas échéant le diagnostiqueur prendra contact avec l’Utilisateur pour l’informer des démarches complémentaires et de leur coût. L’Utilisateur recevra un mail lui demandant de régler le cout de la prestation complémentaire s’il le souhaite. Le règlement est dû en totalité avant transmission du ou des rapports.

En cas de refus de l’Utilisateur, la commande devra être annulée par ce dernier sans frais d’annulation.

 

Il existe une relation contractuelle entre Selectdiag et les diagnostiqueurs professionnels référencés qui les rémunère à hauteur d’un pourcentage du chiffre d’affaires apporté. Ceci n’a aucun impact sur le classement des offres présentées sur Selectdiag ou sur  la variation des garanties commerciales selon les produits comparés.

Les offres comparées n’ont pas de caractère exhaustif. Elles se basent sur 53 établissements référencés. Elles sont mises à jour annuellement, lors du renouvellement de contrat avec les prestataires référencés ou lors du nouveau référencement d’un prestataire.

 

 

[1] Ex : rapport erroné, réclamations clients

[2] Les rapports ne sont pas disponibles pour le consommateur final

[3] BANQUE PALATINE, Société Anonyme au capital de 538 802 680 Euros – Une Société du Groupe BPCE – Siège social : 42, rue d’Anjou – 75382 Paris Cedex 08 – Tél : 01 55 27 94 94 – Siège administratif : Le Péripole – 10, avenue Val de Fontenay – 94131 Fontenay-sous-Bois Cedex – Tél : 01 43 94 47 47 – Immatriculation : 542 104 245 RCS Paris – CCP Paris 2071 – Télex 651 322 BSPPA – BIC BSPFFRPPXXX – Swift BSPF FR PP – N° TVA intracommunautaire FR77542104245 – Membre de la Fédération Bancaire Française et couverte par le fonds de garantie des dépôts et de résolution – Intermédiaire en assurance immatriculé à l’Orias sous le numéro 07 025 988 – Titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce sans perception de fonds, effets ou valeurs » n° T12620 délivrée par la Préfecture de Police de Paris, garantie par la CEGC – 128 rue de la Boétie – 75378 Paris cedex 08 – www.palatine.fr